Vous rêvez d'une habitation pratique et chaleureuse, idéale pour vivre à deux générations sous un même toit tout en gardant votre indépendance ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une magnifique maison kangourou située dans un quartier calme de Mouscron, à proximité de toutes commodités.
Cette propriété peut également offrir un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace pour profession libérale, tandis que le premier étage sert d'espace de vie. Il est également possible de louer l'ensemble du bâtiment comme deux appartements individuels.
L'entrée principale s'ouvre sur un hall qui mène aux différentes pièces de cet appartement. Celui-ci comprend une chambre confortable, un salon-séjour spacieux idéal pour des moments conviviaux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche italienne, lavabo et toilette. La terrasse est accessible directement depuis le rez-de-chaussée et donne sur un jardin verdoyant où règne la tranquillité.
Un escalier privatif mène au logement situé au premier étage. Cet appartement comprend un hall d'entrée séparé, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, et une chambre. Vous y trouverez également une salle de bain équipée avec baignoire, douche et lavabo, un WC séparé pour plus de confort, et un grenier.
Un grand garage, permet de garer un véhicule ou peut être utilisé comme atelier. Il offre également un accès direct à la terrasse et au jardin. Dans le jardin, deux espaces de rangement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, parfaits pour stocker vos outils ou équipements divers.
Cette maison est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et polyvalence. Vous souhaitez une visite sans engagement ou plus d’infos ? Contactez-nous par téléphone au 0494/52.19.62 ou par mail à l’adresse beau@j-estate.be
Général | |
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Adresse: | Rue Du Couvent - Kloosterstraat 116, Mouscron |
Référence: | BV/TK/0693 |
Prix demandé: | € 279.000 |
Type: | habitation kangourou |
Disponible: | à l'acte |
Superficie de la parcelle: | 505 m² |
Largeur parcelle: | 9 m |
Profondeur parcelle: | 54 m |
Surface construite: | 120 m² |
Surface habitable: | 188 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de rénovation: | 2005 |
Largeur façade: | 9 m |
Niveau: | 2 |
Etat général: | Prêt à s'installer |
Division | |
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Chambres à coucher: | 2 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 2 |
Salon: | oui, Living |
Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
Jardin: | 344 m² |
Jardin orientation : | Est |
Jardin qualité: | Bien aménagé |
Garage: | 1 (1 place) |
Garage Surface: | 25 m² |
Garage Types: | Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
Comfort | |
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Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - 2000 m à 3000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | Bois |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
sanitaire: | Citerne de pluie de 5.000 litres |
Electricité: | Conforme à la législation RGIE |
Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel |
L'eau chauffée: | Gaz |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
Vidéophone: | oui |
Données cadastrales | |
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RC de base: | € 1.410 |
Surface: | 505 m² |
Fournir des informations | |
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Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Information PEB | |
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No certificat PEB: | 20151208019452 |
PEB Valeur: | 252,00KWh/m²/an |
Consommation théorique totale: | 17263,00KWh/an |
Classe énergétique: | C |
PEB date de contrat: | 08-12-15 |
PEB Expire le: | 08-12-25 |
Emission CO2: | 3195,00kg CO2/m²/an |