A vendre

Fermette à Dottignies

€ 519 000
7711
Dottignies
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Contactez Jérôme

Prestation “coup-de-cœur” dans le quartier prisé de la Malcense.

Les amoureux du style « fermette » seront séduit par cette villa inspirée de la fermette Flamande. De plus vous y retrouvez une prestation énergétique très performante & tous les éléments d’un confort de vie moderne.

Classique & authentique mais indémodable à la fois

Composition RDC

Le RDC se compose d’un spacieux hall d'entrée avec coin vestiaire & WC séparé. Ensuite, vous trouverez la pièce de vie en open space avec un grand salon, un coin repas. Espace cuisine avec cuisine/gazinière haut de gamme & ultra équipée avec coin déjeuner. Depuis le rez-de-chaussée, vous profiterez pleinement de la vue agréable sur le jardin. Le RDC dispose également d'un débarras/double garage.

Composition 1er étage

Le premier étage se compose d’un magnifique hall de nuit avec petit coin lecture desservant la SDB, WC séparé ainsi que 2 grandes chambres et une suite comprenant dressing, espace bureau ainsi qu’une grande chambre en façade.

Caractéristiques

PEB performant
Nouvelle toiture complètement isolée
Nouveaux châssis HR
Panneaux photovoltaïques
Chauffe-eau solaire
Pompe à chaleur
Climatisation: chauf/froid
Système de chauffage hybride

Un confort de qualité: intérieur & extérieur

Cette pépite est le match parfait entre authenticité & confort de vie durable. Les grandes fenêtres, les espaces ouverts offrants une magnifique luminosité au sein de la maison et le mélange de matériaux sont les principaux atouts de cette superbe prestation… L’allée menant à la porte d’entrée, le double garage, la grande terrasse, le jardin paysager avec coin relax offriront sans aucun doute une nouvelle dimension à votre projet immobilier...

A visiter sans plus attendre! Plus d’infos ou RDV au 0472/76.11.57 ou sur www.j-estate.be

Surf. terrain
690 m²
Surf. hab.
200 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Jardin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Dottignies
Référence:JS/TK/0179
Prix demandé:€ 519.000
Type:Fermette
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:690 m²
Largeur parcelle:22 m
Profondeur parcelle:33 m
Surface habitable:200 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1981
Année de rénovation:2020
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Pièces:14
Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Jardin:550 m²
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Soigné
Garage:2 (2 places)
Parking:3

Comfort

Ecoles:oui - 1500 m à 2000 m
Autoroute:oui - 1500 m à 2000 m
Banque:oui - 3000 m à 4000 m
Loisirs:oui - 500 m à 1000 m
Restaurant:oui - 1000 m à 1500 m
toit:Toit mansarde
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Autre, Triple vitrage, Vitrage à haut rendement
Chauffage:Chaudière, Climatisation, Cheminée, Capteurs solaires, Chaudière à haut rendement, Pompe à chaleur
L'eau chauffée:Pompe à chaleur, Energie solaire, Chaudière solairé
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale, Entièrement isolé

Données cadastrales

Section Cadastrale:Villa sur et avec terrain
Numéros:N427/00
Surface:690 m²

Fournir des informations

Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Information PEB

No certificat PEB:20220910008835
PEB Valeur:127,00KWh/m²/an
Classe énergétique:B
PEB date de contrat:10-09-22
PEB Expire le:10-09-32
Jérôme Santy
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Jérôme Santy
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