A vendre

Bel-étage à Courtrai

€ 259 000
Heuleplaats 5 / a
8501
Courtrai
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157 Contactez Jérôme

Charmante maison de rangée sur la place de Heule : un parfait premier achat ou investissement !

Découvrez cette magnifique maison fermée située sur la charmante place de Heule.

Cette maison offre non seulement un emplacement exceptionnel, mais également une disposition bien pensée qui allie confort et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée

En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée chaleureux qui donne accès à un grand garage, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité ou comme espace de stockage supplémentaire. À côté, une buanderie séparée offre un espace pratique pour les tâches ménagères et le rangement.

Premier étage

Un élégant escalier en colimaçon vous mène au premier étage, où vous découvrirez un espace de vie ouvert. La cuisine entièrement équipée avec une table à manger constitue le cœur de cet étage et offre tout le confort nécessaire pour partager de bons repas. Le salon lumineux avec un coin TV confortable invite à la détente. Un WC séparé complète cet étage.

Deuxième étage

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et chaleureuses, idéales pour une bonne nuit de sommeil. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un deuxième WC, offrant un confort optimal.

Un accès au grenier via une trappe permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos affaires.

Idéale pour les jeunes couples ou investisseurs

Cette maison prête à emménager est parfaite pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, mais elle offre également un excellent potentiel d’investissement grâce à son emplacement attrayant et son agencement pratique.

Laissez-vous séduire par le charme et la polyvalence de cette maison. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez pourquoi elle pourrait être votre maison idéale !

Surf. terrain
122 m²
Surf. hab.
122 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
oui

Général

Adresse:Heuleplaats 5/a, Courtrai
Référence:JS/TK/0718
Prix demandé:€ 259.000
Type:Bel-étage
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Dans le centre
Superficie de la parcelle:122 m²
Largeur parcelle:5 m
Profondeur parcelle:8 m
Surface habitable:122 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1948
Largeur façade:5 m
Niveau:4
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Pièces:8
Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Garage:1 (1 place)
Parking:oui

Comfort

Autoroute:oui - 1500 m à 2000 m
Gare:oui - 3000 m à 4000 m
Arrêt de train:oui - 3000 m à 4000 m
Correspondance de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Garderie:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
toit:Toit en bâtière
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Chauffage:Chaudière

Fournir des informations

Autorisation urbanistique délivrée:oui
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Pas annoncé
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Information PEB

No certificat PEB:20221027-0002710680-RES-1
PEB Valeur:238,00KWh/m²/an
Classe énergétique:C
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:22-10-22
PEB Expire le:22-10-32
Jérôme Santy
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