A vendre

Bâtiment à Doornik

€ 475 000
7500
Doornik
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62 Contactez Beau

Immeuble de rapport comprenant 8 logements en ordre urbanistiques!

Êtes-vous à la recherche d'un investissement rentable? Ne cherchez plus, car J-ESTATE a quelque chose de très intéressant! Un immeuble de rapport offrant d'excellents rendements, une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d'une placement stable et lucratif.

COMPOSITION DU BÂTIMENT

Rez-de-chaussée: 1 appartement, 1 studio et 1 espace technique.
1er étage: 1 appartement, 2 studios et 1 salle de bain commune.
2ème étage: 3 studios et 1 salle de bain commune (chaque studio dispose de sa propre cuisine).

DONNÉES TECHNIQUES EN UN CLIN D'OEIL

Double vitrage
Chauffage central au gaz
Conformité du gaz et de l'électricité
Conformité avec les réglementations urbanistiques
Totalement en règle avec les normes de sécurité incendie (alarme incendie, détecteurs interconnectés, extincteurs, signalisation, ....)
Aucuns frais immédiats à prévoir!
....

POURQUOI CHOISIR CET INVESTISSEMENT?

Chaque unité a été facilement louée pour une longue durée!
Très bon rendement de 5,23% net!
Revenu locatif net mensuel de 2.300 euros!

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Surf. terrain
470 m²
Surf. hab.
340 m²
Jardin
oui

Général

Adresse:Doornik
Référence:BV/TK/0611
Prix demandé:€ 475.000
Type:Bâtiment
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Proche d'une rue calme, Village
Superficie de la parcelle:470 m²
Surface construite:160 m²
Surface habitable:340 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:12 m
Niveau:3
Etat général:Normal

Division

Pièces:22
Cave:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Normal
Parking:1

Comfort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Correspondance de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:PVC
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Vitrage:Double
Chauffage:Chaudière, Gaz naturel
Volets:oui
Interphone:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 1.412
Surface:470 m²

Fournir des informations

Droit de préemption:Non
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

Information PEB

No certificat PEB:20240601005131
PEB Valeur:390,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:91368,00KWh/an
Classe énergétique:E
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:01-06-24
PEB Expire le:01-06-34
Emission CO2:16774,00kg CO2/m²/an
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62
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