Emplacement de premier choix, proche de tout
Situé dans un emplacement central stratégique, à deux pas du centre-ville de Courtrai, de la gare, des commerces et d’un centre commercial, cet appartement offre un accès optimal tant en voiture qu’en transports en commun. La vie urbaine dynamique vous attend à quelques minutes à pied.
Disposition & confort de vie
Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux qui dessert toutes les pièces. Le salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée comprend :
• Double évier
• Lave-vaisselle
• Plaques de cuisson vitrocéramiques
• Hotte
• Four combiné
• Réfrigérateur
• Débarras attenant à la cuisine, très pratique pour le rangement
L’appartement dispose de deux belles chambres, d’une toilette séparée pour les invités, ainsi que d’une salle de bain moderne avec tout le confort souhaité. De grandes fenêtres garantissent une luminosité naturelle agréable dans l’ensemble de l’habitation.
Caractéristiques techniques
• Année de construction : 2008
• Appartement économe en énergie : Label EPC B
• Chauffage électrique
• Installation électrique conforme
• Possibilité d’acheter un emplacement de parking souterrain (25.000 €)
N’attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Une occasion unique de vivre confortablement dans une résidence soignée, en plein centre de Courtrai.
Général | |
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Adresse: | Spoorweglaan 11/12, Courtrai |
Référence: | LL/TK/0732 |
Prix demandé: | € 225.000 |
Type: | Appartement |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Dans le centre |
Surface habitable: | 92 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 2008 |
Etat général: | Prêt à s'installer |
Division | |
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Pièces: | 6 |
Chambres à coucher: | 2 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Jardin orientation : | Sud |
Garage: | 1 (1 place) |
Garage Types: | Garage en sous-sol, Sous-sol, Place de parking |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort | |
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Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
Gare: | oui - < 500 m |
Arrêt de train: | oui - < 500 m |
Correspondance de bus: | oui - < 500 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
Banque: | oui - < 500 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | Fenêtre deux positions, PVC |
toit: | Toit plat |
Façade: | Brique |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
Electricité: | Conform |
Chauffage: | Electricité |
L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
Données cadastrales | |
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RC de base: | € 997 |
Section Cadastrale: | KORTRIJK 3 AFD SPOORWEGL 11/ 12 |
Numéros: | H1351 D P0010 |
Fournir des informations | |
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Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | B |
G-score: | B |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Information PEB | |
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No certificat PEB: | 20240910-0003366861-RES-1 |
PEB Valeur: | 149,00 kWh/(m² an) |
Consommation théorique totale: | 149,00 kWh/(m² an) |
Classe énergétique: | B |
Obligation rénovation: | Non |
Emission CO2: | 1803,00kg CO2/m²/an |